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本息還款和本金還款的區別,貸款本息和本金的區別是什么(等額本金、等額本息)

09-18 互聯網 未知 財訊

關于【本息還款和本金還款的區別】:貸款本息和本金的區別是什么 主要有以下區別,今天犇涌小編給您分享一下,如果對您有所幫助別忘了關注本站哦。

1、本息還款和本金還款的區別:貸款本息和本金的區別是什么 主要有以下區別

在辦理房貸的時候,常見房貸還款方式有等額本息還款和等額本金兩種方式。其中等額本息就是就是每個月償還的貸款金額都是固定的;等額本金則是指每個月的固定還款本金,利息會逐漸減少。那么貸款本息和本金具體有哪些區別?一起來了解一下。

貸款本息和本金的區別是什么?

【1】還款區別:等額本息還款每個月的還款金額都是固定的,開始還款的本金最多,利息最少;而等額本金還款則是還款金額隨著本金的減少而逐步減少。

【2】還款金額不同:在同樣的貸款金額下,等額本息需要還款的總金額比等額本金的還款總金額要高。

【3】適合的人群不同:等額本息適合每月有固定收入的家庭;而等額本金比較適合有一定存款的用戶或者未來收入預期良好的用戶,畢竟等額本金下前期的還貸壓力是比較大的。

以上就是關于貸款本息和本金的區別介紹,希望能夠有所幫助。

2、等額本金、等額本息,別再傻傻分不清了

很多購房者都會選擇貸款買房,貸款方式多種多樣(戳此鏈接可以查看),同時,購房還貸的還款方式也有很多種,最常見的就是等額本金和等額本息??雌饋聿畈欢嗟膬煞N方式,一字之差,卻差之千里。

定義不同

等額本金是指貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一次交易日到本次還款日內的利息,這種方式還款本金是不變的,月利息逐月減少,所以表現為,每月的總還款額不同,呈現逐月遞減的狀態。

等額本息是指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(本金和利息),從本質上來說,本金所占比例逐月遞增,利息所占比例逐月遞減,但總的來說,每月的還款額相同不變。

其實,等額本息和等額本金每個月計算利息的方式是一樣的,不同的是利息數額不一樣,等額本息所支出的總利息比等額本金要多,而且貸款時間越長,利息相差越大。舉個例子:

本息還款和本金還款的區別,貸款本息和本金的區別是什么(等額本金、等額本息)

適合的人群不同

等額本金在前期還款額度較大,而后逐月遞減,所以比較適合有一定存款的用戶,在前段時間還款能力強的貸款人。

等額本息每月的還款額度相同,前期還款額度比本金要小,所以像年輕人,或者有正常開支計劃的家庭,選擇本息還款,前期的壓力會比較小。

總的來說,如果你想少還點利息,選擇等額本金,如果你不愿意前期承受很大壓力,選擇等額本息。很難判定哪一個是最好的,根據自己的實際情況來選就是最合適的!

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